1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.9万円/㎡
前年比+5.0%
仙台市宮城野区
36.2万円/㎡
前年比-5.4%
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ダイアパレス鶴ケ谷中央
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷八丁目
東北本線 / 東仙台駅 徒歩29分
2000年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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2階 / 72.2㎡の場合
相場
1,997万円
27.7万円/㎡
1,579
1,858
2,137
2,416
AI査定結果
推定相場価格
1,997万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,858万円〜2,137万円
25.7万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年12月12日
ダイアパレス鶴ケ谷中央
1,799万円（24.9万円/㎡）/ 2階 / 72.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 1,799万円 | 24.9万円 | 2階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,490万円 | 22.2万円 | 4階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | ダイアパレス鶴ケ谷中央 仙台市宮城野区鶴ケ谷八丁目 | 東仙台駅29分 | 1,799万円 | 24.9万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ネオハイツ幸町 仙台市宮城野区幸町一丁目 | 東照宮駅11分 | 1,900万円 | 26.0万円 | 73.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/24 | ネオステージ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 1,590万円 | 21.8万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/28 | 二の森パーク・ホームズ 仙台市宮城野区二の森 | 東照宮駅20分 | 1,898万円 | 25.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション小田原一丁目 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅14分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.96㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/31 | ダイヤグランデ宮城野 仙台市宮城野区二の森 | 東仙台駅22分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5%上昇、仙台市宮城野区では5.4%下落しています。